开餐饮店如何获得地理位置优势

　　餐饮店正确选择店址，是开店的要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。

　　根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。开餐饮店如何获得地理位置优势？经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是喜欢逛街的。

　　投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。

　　在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。开餐饮店如何获得地理位置优势？这种店铺的运作先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。

　　一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。

　　若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的好目标。

　　好的位置虽然不是的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：

　　1、人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例；

　　2、车流量：汽车、摩托车往来流量；塔可加盟

　　3、交通：目前及未来可能增减的运输工具；

　　4、马路宽窄与停车问题；

　　5、区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等；

　　6、人口勘察：该区人口数量、消费习惯等；

　　7、商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。

　　同样的餐饮店，同样的食物，但是在不同的地理位置，做出来的生意也是不一样的。选址的问题，对于餐饮店的要求非常多，尤其是对于很多的消费者来说，合适的地理位置选址，特别适合消费者。